En contramano de lo que ocurre en gran parte de la provincia de Buenos Aires, el mercado inmobiliario de San Nicolás cerró un febrero con números que sorprenden. Según los últimos datos del Colegio de Escribanos, la ciudad registró 63 escrituras de compraventa, una cifra que prácticamente duplica las 32 operaciones que se habían realizado en el mismo mes del año pasado.
Este crecimiento no solo es fuerte cuando se mira el largo plazo, sino que también muestra una mejora respecto de enero de este mismo año, con un repunte del 31 %. La tendencia positiva se contagió a localidades vecinas, donde Ramallo y Baradero también mostraron subas importantes que superaron el 50 %, mientras que San Pedro tuvo un avance más modesto.
Sin embargo, el dato que empaña este buen momento de las ventas es la parálisis casi total de los préstamos bancarios. En el sector de las hipotecas la caída fue del 86 %, pasando de 7 operaciones registradas en febrero de 2025 a apenas una en lo que va de este año. Esto marca una realidad donde el mercado se mueve con fondos propios, pero sin el empuje del crédito financiero.
